サヌール　売ヴィラ　土地250㎡　建物150㎡　約2300万円

サヌールで手頃な物件が出てきました。

日本人の建築家が建てた新築物件です。

バリ島の建物は、築年数が新しい物件でも以外に古く見える物件が多いですが、

さすがに日本人の建築家が建てただけあってよくできた物件です。

リースホールドですが、もともと３０年の契約だったのでまだ２９年近く

残っています。

また、この土地のバリ人の所有者はとても気のいい人間なのでリース期間の延長にも

気持よく応じてくれるのでそういう意味では安心です。

場所、道路付き、ロケーションとも、まずまずの物件なので、ロングステイ向きの方で

自己使用をする方にはオススメです。

利回りは、残年数が長いので１５％くらいかと思います。

ヴィラは、残年数が短ければ物件価格が安くなるので利回りが高くなります。

この物件は、長い目で見た時にはソンがない物件といえるでしょう。

 

FOR SALE: BRAND NEW MODERN VILLA IN STRATEGIC LOCATION  OF SANUR – BALI

Location   : Sanur – Bali

Land Size  : 252.8 m2 (2.53 are)

Status     : Leasehold for 29 years + option to extend

Note       :

· This villa is strategically located, less then 5’ driving to By Pass Sanur, 10’ driving to the beach

· Surrounded by houses, close to shops, restaurants and other public facilities

· This is brand new villa, 2 storey, 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, staff bedroom/bathroom, garden, swimming pool, terrace, garage for 1 car

· Fully furnished

· Modern minimalist design

· Access road : paving 4 m width, 10 m to the main road

· Perfect for a dwelling home or for investment (rent it out yearly)

Price    : IDR. 2.48 Billion

DIJUAL    : VILLA MODERN BARU DI LOKASI STRATEGIS DI SANUR – BALI

Lokasi    : Sanur – Bali

Luas Tanah : 252.8 m2 (2.53 are)

Status    : Hak Sewa untuk 29 tahun + pilihan untuk perpanjangan

Note :

· Villa ini berlokasi strategis, kurang dari 5’ berkendaraan ke By Pass Sanur, 10’ ke pantai

· Di sekitarnya: rumah-rumah, dekat dengan took-toko, restoran dan fasilitas umum lainnya

· Villa ini baru, 2 lantai, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur, kamar tidur/kamar mandi staff, kebun, kolam renang, teras, garasi untuk 1 mobil

· Lengkap dengan perabotan

· Design minimalist modern

· Akses jalan: paving 4 m, 10 m ke jalan utama

· Cocok sekali untuk tempat tinggal atau untuk investment (disewakan tahunan)

 

Harga   : Rp. 2.48 M