3月6日にこのHPで紹介させていただいたヴィラが、既に売れていました。

それにしてもインドネシア、特にバリ島の物件は、早いです。

なぜ、バリ島の物件は早く売れるのか？

その理由は、インフレと不動産の上げ相場が20年以上続いているからです。

なんといっても、銀行金利が８％もある国なので、経済成長で全体的にインフレが続いています。

バブルという指摘をする人もいますが、一人あたりGDPは現在4000ドル程度ですが、

GDPが上がり続けていることを考えると、バブルとかではなく、普通に経済成長しているのです。

私は仕事柄、多くの投資家さんを見てきましたが、儲かるタイプの人が分かってきました。

・時流に乗る

・少数派の時に勝負する

この２つは大事ですね。

２０年前、日本の携帯電話の普及率は３％程度でした。

この頃、ドコモの代理店になってドコモショップやっていたら、、、と思ったものです。

世の中は少数の仕掛ける側と、多数の仕掛けられる側の人がいます。

もちろん、少数側が資産家です。

インドネシアはまだまだこれからですが、以前と比べて利回りは下がってきています。

単純に物件の値段が上がったからです。

日本もそうでした。

１３，４年前の都内の利回りマンションは、１０％くらい普通にありました。

でも、その後、「金持ち父さん」みたいな本が出て、利回り不動産ブームが来ました。

それで物件の値段が上がってきて、今では５％程度です。

ブームになる前に、他の人がやりだす前にやった人が勝つのです。

同胞の皆さんには、今のうちに１５％以上の利回りで物件を購入してもらいたいものです。