この物件は、3日以内に売れるだろう。

スミニャックで1540万円、リース期間が25年もある。

こんな物件はなかなかお目にかかれない。
ビーチまで、徒歩10分もかからい場所で、

スミニャックストリートまで徒歩1分、

ビンタンスーパーまで徒歩2分。
建物が少し古いが、リフォームすれば問題なく宿泊客は入るし、

なにより、この立地と価格は魅力的。

相場が分かる方なら、目をつぶって買える物件だ。
こんな時のために、

手付は用意しておくべし、

心の準備もしておくべし。
価格:IDR1,800,000,000 約1540万円 1円=117ルピア   1$13400ルピア

土地:170㎡

建物:110㎡  3ベッドルーム

想定利回り:15%超

1泊135$×365日×70%稼働率×65%諸経費÷(134,300$+リフォーム15,000$)

=15.0

 

スミニャック売ヴィラ20170309 (1) スミニャック売ヴィラ20170309 (2) スミニャック売ヴィラ20170309 (3) スミニャック売ヴィラ20170309 (4) スミニャック売ヴィラ20170309 (5) スミニャック売ヴィラ20170309 (6) スミニャック売ヴィラ20170309 (7) スミニャック売ヴィラ20170309 (8) スミニャック売ヴィラ20170309 (9)
LEASEHOLD 2BR LUXURY INVESTMENT IN THE HEART OF SEMINYAK

PRICE  : IDR 1,800,000,000
LAND SIZE  : 170 sqm
BUILDING SIZE  : 110 sqm
BEDROOM  : 3 Bedrooms
LEASEHOLD PERIOD : 25 Years Lease + possible extension
This villa is a  estate located in the heart of Seminyak,
a short walk from the excitement, entertainment, and
beaches of Seminyak.