バリ島スミニャックで、面白いヴィラが出てきた。
この物件は、なんといっても立地がいい。
ラヤ・スミニャック通り、サンセット通り、ナクラ通りに囲まれ、
便利なロケーションでありながら閑静。
プライベートヴィラやおしゃれな個人宅が建ち並ぶ。

すぐ隣にはサークルK。
「ホテルを選ぶ際に近くにコンビニがあるかが重要」という人もおり、便利だ。
裏道を抜けて行くと、ラヤ・スミニャック通りのビンタンスーパーまで歩いて５分。
ここで生鮮食品、お菓子、衣料品、遊具、飲み物など、大抵のものが揃う。
価格も安いからビールをケース買いして行く人が多い。

ラヤ・スミニャック通りには人気のブティックやお洒落なレストランが並び、
その反対に位置するサンセット通りには、スターバックス・デワタがある。
ここのスタバは、東南アジアで最大規模で、ここでしか買えないタンブラーなどのグッズがあり、
スタバファンがわざわざ立ち寄る。

ナクラ通りは、サンセット通りとラヤ・スミニャック通りをつなぐ道。
バックストリート的な雰囲気だが、地味に発展している。
そこにある「KUMOYA」は、人気のお洒落ダイニング。
日本人監修で焼き鳥やラーメンなど、ホッとする味が楽しめる。

最寄りのビーチは、ダブルシックスビーチ。
散歩がてら、ぶらぶらするのも気持ちがいい。

そんな中に位置する「ヴィラ・エステ」は、敷地500㎡と広い。
緑が眩しいトロピカルガーデン、2階建ての建物とスイミングプール、ガゼボがある。
建物は築20年以上だが、手入れが行き届いており、良い素材を使っているせいか、
その上品なレトロさが、今どきのヴィラには到底真似できないエモさを醸し出す。

１階には広々としたテラスには大きなソファ、目の前はプールがあり開放的。
「ヴィラは、こうでなくっちゃ」と思わせてくれる。
ソファーにどっしりと腰かけて、プールビューを眺めつつ、爽やかな風を感じる。
ウトウトしてきたらそのまま横になってしまおう。

ダイニングスペースは、天井の高さが３階くらいありそうな吹き抜けが魅力で
風の通りも良く、開放感があり、なんとも贅沢。
最近ではバリ島の地価が上がり、狭い敷地に建てられるからこうはいかない。
昔に建てたからこその広々とした造りだ。

２階は吹き抜けスペースを囲むようにベットルームが３部屋とバスルームが２つ。
２階からダイニングスペースが見下ろせる。
以前、あるインテリアデザイナーが「家の中のどこからでも家族がわかる、見通しの良い家を建てたい」と話していた。
このヴィラは、これだけ広いのにどこからでも見渡せる、そういう家だ。

最後に、、価格。
1,700,000,000IDR（約1600万円）とかなり安い。
もちろん安いのには理由がある。
リース期間が７年と短いのだ。
延長はできるが、地主との交渉が必要だ。
もし、地主との交渉が上手くいけば、化ける可能性はある。
思い通りに交渉できなくても、スミニャックでこのクラスの物件が年200万円超なら高くはない。

あと、難点を言えば、建物が大きく吹き抜けで雰囲気はいいが、
建物が大きいということは、メンテナンス費用が高くなる。

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価格　1,700,000,000 IDR　約1600万円
※2023年10月14日のレート
敷地面積: 500㎡
建物面積: 252㎡
寝　室　: 4部屋
浴　室　: 4部屋
電　気　: 7700 VA
　水 　: 井戸水
階　数 : 2階建て、家具付
Sertifikat: Leaseholdリースホールド、延長可能。
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