不動産のサポート料金

【不動産視察＆物件案内】

バリ島は日本と違い、不動産の物件情報システムが完備されていません。
物件購入を希望される方がいる場合、お客様の要望に合わせてその地域の出身者に依頼し、
人海戦術で物件情報を収集しており、情報収集の費用がかかります。
弊社では、売れ残りの物件でなく、鮮度の高い良物件をご紹介しておりますので
ご安心ください。

・物件案内　１日物件視察　滞在地にかかわらず送迎込　　　　２０，０００円
・物件案内　３軒以内　（１)サヌール送迎・弊社に来訪の場合　７，０００円
・物件案内　３軒以内　 (２)サヌール以外に送迎の場合 　１０，０００円

※既に弊社にてストックしている物件の場合は、（１）５，０００円　（２）７０００円

【物件の査定】

既に所有している物件、他社の物件の適正価格をお知りになりたい場合、
直近の売買事例、建物の評価、将来性などを評価し、客観的な視点で
査定いたします。

・査定料金　　査定書あり　５０，０００円
査定書なし　３０，０００円

【交渉＆契約】

インドネシア・バリ島は、日本とは商慣習が違います。
権利関係、契約書、税務、法務などのトラブルから、必要な賄賂の金額など
現地の慣習を知らないことで思わぬトラブルになることがあります。
弊社は様々なケースを解決しておりますので、既に所有している物件、
トラブルがある案件など、安心してご相談ください。

・交渉 １回につき ３０，０００円
・契約に同行　　　　　　５０，０００円
・ノタリス紹介（同行＋通訳） 売買金額の１．５％
・通訳　契約時（通訳＋日本人同行）５０，０００円
・通訳（インドネシア人のみ） １回（２時間以内）２０，０００円　延長３０分５，０００円
・通訳（インドネシア人+日本人） １回（２時間以内）３０，０００円　延長３０分８，０００円

【手数料】

・売買手数料 売買金額の　５％
・賃貸手数料 賃貸金額の１０％

【ヴィラの管理】

・短期賃貸　　　宿泊予約・お客様対応込　賃貸価格の２０％
・その他の物件　応相談

【両替の立会い＆レート交渉】

・両替する金額の０．２％　最低料金１０，０００円から

弊社は少なくとも、年間で数億円の両替をしているため、レートの交渉が可能です。

ご自分で両替するより、安全、高レートで両替できるはずです。