バリ島　スミニャック　売ホテルルーム　360,000USドル

バリ島不動産　売ホテルルーム　８０㎡　US＄360,000

バリ島スミニャックの中でも、屈指の高級スイート「アナンタラ・オーシャン・スイート」の１室が出てきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

かっこいいですね。

この部屋は、オフシーズンでも１泊US＄430します。

部屋の管理と集客はホテル側がやってくれます。

オーナーは、１年のうち１ヶ月間は自己使用することが可能です。

想定利回りは、約２０％。

ハイシーズンの価格を考えずに、１泊430ドル×30日×80％×12ヶ月＝123840ドル

ただし、ホテル側の管理フィーが40％程度あるので、年間賃料収入は74304ドル。

なので、利回りは20.64％となります。

フリーホールドで、エリアが人気のスミニャック、手間がかからないということを考えるとかなりいい物件といえます。

ハイズーズン時の価格が上がることを考えるともっと利回りが出る可能性もありです。

アナンタラ・オーシャン・スイートの概要
•フロア面積80㎡
•オーシャンビュー
•屋外での入浴が可能なテラス
•屋外用ソファ
•セミ・プライベート・プール使用可
•人造大理石製の2人用深型バスタブ
•衛星国際放送が楽しめるプラズマテレビ
•Bose社製DVDプレーヤー
•Wi-fiインターネット接続
•iPod用ドッキングステーション
•エスプレッソ・コーヒーマシン
•個人の好みに応じて温度調節が可能なエアコン
•最高級のバスアメニティ
•電子式室内金庫

 

FOR FREEHOLD ANANTARA OCEAN SUITES SEMINYAK

PRICE : USD 360,000
Land size : 80 m²
* Furnished
Step inside the 80-square-metre living area to experience an exquisite interior in
a contemporary Balinese style. Each suite comes complete with such luxuries as
Travertine Marble, a Terrazzo tub big enough for two, Satellite Plasma TV with
DVD player, iPod with docking station and WI-FI.