スミニャック　売ヴィラ　約３０８０万円　リースホールド

スミニャックで高利回りが望める売ヴィラが出てきました。

場所は、オベロイ通りまで徒歩２分、ビーチまで徒歩１０分という好立地です。

このヴィラがいいのは、立地と建物の間取りです。

建物は写真で分かるように１，２階とも同じL字で、無駄がありません。

土地は２００㎡ですが、とにかく広く感じます。
リビングはもちろんのこと、廊下や玄関まで広々としていて、

しかも使い勝手が良いです。

立地が良いので、レンタルに困ることはありません。

1泊２００ドル～２５０ドルでは貸せるでしょう。
問題なのは、敷地内に駐車場がないことです。

そのぶん広いのですが、オーナーが住むための住宅にはなりません。

建物の裏には駐車スペースがありますが、少し距離があり不便です。
レンタルだけを目的に考えれば悪くないのですが、長期に住むとなると困ります。

旅行者にとっては問題ないことなので、高利回りではありますが、、。
売値が３８８７ジュタ（約３０８０万円）なので、しばらく待って残っているなら

思い切った指値を入れたら面白いかもしれません。

利回り物件として考えれば、イニシャルが低く、利回りが良ければいいという

考えはアリかと思います。

 

スミニャック　リースホールド　３ベッドルームヴィラ

価格：IDR3,887,000,000（約3080万円）

土地：200平方メートル

プール：225平方メートル

ベッドルーム：3ベッドルーム

建築年：2013年築

借地期間：2036年3月まで10年間延長

このヴィラはスミニャックの超便利なロケーションに位置しています。
オベロイ通りまで徒歩２分。
ビーチまで徒歩１０分。

 

LEASEHOLD 3 BEDROOM VILLA IN SEMINYAK

PRICE  : IDR 3,887,000,000
LAND SIZE  : 200 sqm
SWIMMING POOL  : 225 sqm
BEDROOM  : 3 Bedroom
LEASEHOLD PERIOD : Until March 2036 possible to extend 10 years.
Our villa offers an ultra-convenient location in Seminyak. 2-minutes walk
access to the stylish street Jalan Kayu Aya or 10-minutes scenic walk
to the beach Immerse yourself in the majestic interiors, all rooms are with
both AC and  a child-safe swimming pool, over sized sofa bed and
surrounded by beautiful tropical garden. The villa was built in 2013.