バリ島ウマラス　高級ヴィラ　約5200万円

ウマラスの高級ヴィラを紹介しよう。

思わず、「おおっ！！」って、声が出そうになるくらいカッコいい。

所有者はフランス人で、この他にもスミニャックにヴィラを４棟持っている。

デザインが洒落ていて、景色も素晴らしく、ライステラスビューが

庭から一面に広がって見える。
「男なら一生に一度、こんなヴィラを持ってみたいな」

ある投資家さんにそう言わしめたヴィラである。
想定利回りは、12.8％

このくらいの高級ヴィラでも、べらぼうな金額では稼働率が悪くなるので

デイリーレンタルは、40000円と控えめに数字を弾いてみた。

利回り：4万円×365日×稼働率70％×経費65％÷5200万円

＝12.8％
４ベッドルームヴィラ（リースホールド）　ウマラス

金額　　　　： USD 520,000　（5200万円）  ※ USD1=100円
土地面積　：900㎡ 建物面積：385㎡
間取り　　　：４ベッドルーム
リース期間：28年間、延長可
豪華でモダンかつエキゾチックな４ベッドルームヴィラ。
場所はウマラス、スミニャックビーチまでバイクで10分、
流行のレストランや数多くのブティックにも近いものの、
ヴィラは街の喧噪から一定の距離を保っている。