希少！スミニャック１５４０万円　利回り１５％超

この物件は、３日以内に売れるだろう。

スミニャックで１５４０万円、リース期間が２５年もある。

こんな物件はなかなかお目にかかれない。
ビーチまで、徒歩１０分もかからい場所で、

スミニャックストリートまで徒歩１分、

ビンタンスーパーまで徒歩２分。
建物が少し古いが、リフォームすれば問題なく宿泊客は入るし、

なにより、この立地と価格は魅力的。

相場が分かる方なら、目をつぶって買える物件だ。
こんな時のために、

手付は用意しておくべし、

心の準備もしておくべし。
価格：IDR1,800,000,000　約１５４０万円　1円＝117ルピア　　　1＄13400ルピア

土地：１７０㎡

建物：１１０㎡　　３ベッドルーム

想定利回り：１５％超

1泊135＄×365日×70％稼働率×65％諸経費÷(134,300＄＋リフォーム15,000＄）

＝15.0

 

LEASEHOLD 2BR LUXURY INVESTMENT IN THE HEART OF SEMINYAK

PRICE  : IDR 1,800,000,000
LAND SIZE  : 170 sqm
BUILDING SIZE  : 110 sqm
BEDROOM  : 3 Bedrooms
LEASEHOLD PERIOD : 25 Years Lease + possible extension
This villa is a  estate located in the heart of Seminyak,
a short walk from the excitement, entertainment, and
beaches of Seminyak.