来年最初のバリ島不動産セミナーの日程が決まった。

１月２４日（水）１９時から。
忘年会が終わったばかりだが、新年会という話も出ていて、 「セミナーの懇親会にぶつけようか、、」とも思うのだが、 人数が増えすぎても収拾がつかないし、どうしたものか。
話は変わってバリ島では、アグン山の警戒レベルが４→３に下がったものの、観光客の動きは鈍い。

当然ヴィラの収益は下がっているわけで、弱気の売主も出ている。

このタイミングが良いかどうかは、自己責任で頼みます！！

ヴィラの収益が下がっている影響は、忘年会に参加されたオーナー様も同じ。

「お小言があるかな、、」と思っていたが、そんな話が出ることもなる、それがかえって、心苦しい。

 

正直に言うと今、バリ島のヴィラでは、毎月の収益を見込まないでほしい。

長い目で見れば収益が出るだろうし、物件の値上がりも見込めるが、短期では厳しい。

それを理解してもらって上で、セミナーには参加してほしい。

 

もっとも最近のオーナーは、短期的な収益とは別の視点でバリ島のヴィラを捉えている。

海外にヴィラがあると、こんなこともあんなこともできるなんてね。

人間、仕事をしてある程度の成功をおさめると、儲けることへの執着が薄くなるというか、それだけじゃない何かを考えるようになるんだろうな。

お金なんていうのは、人間が作った便利な道具なわけでそれ自体に価値がない。

道具としては必要だし、便利だけど、お金のために自分がやりたいことを犠牲にすることが無意味に思える、そんなステージがあるようだ。

 

あなたの状況や価値観において、バリ島のヴィラをどう考えるかは変わるからそれが「収益」であっても、「お忍びの隠れ家」や「大人のおもちゃ」であっても構わない。

なにはともあれ、今回も、現地からシビれる物件情報を仕入れてくるので、遊び心満点の物件たちを、見てほしい。

2017セミナーの様子 2017懇親会の様子

※前回のセミナーの様子

【勉強会の内容】※予定です。

１ 講演

「バリ島不動産投資の概要」　 講師 三上純平（バリ島不動産倶楽部代表）　３０分

「利回り１５％！？バリ島不動産物件ご紹介」　講師 八神 誠（現地ASAプロパティ代表)　　４０分

２ 質疑応答、その他ご相談 ３０分程度

３ 懇親会 近くの居酒屋にて ４０００円

※サニックス様の太陽光発電の物件紹介が１５分ほどあります。

 

【講師の紹介】

三上　純平

国内ではホテル１２軒、雑貨製作販売、家庭教師派遣、おもちゃのＥＣビジネスなど１０社を経営し、バリ島では不動産事業を行っている。
投資においては、ホテル、貸ビル、駐車場、太陽光発電、バリ島のヴィラなど複数の不動産を所有し、株式やＦＸ、事業投資の経験も豊富。

大学卒業後、野村證券に入社。
２４歳で学習塾などを起業し、事業は成功するものの会社を乗っ取りで失う。
その後、政治家を目指し、衆議院議員秘書になるが、議員の選挙落選で無職になる。
再び起業し、５年間で生徒数１０００人を超える規模にし、不動産投資、ネットビジネスなどで、グループ年商４０億円となる。
しかし、保証人となった友人の会社の倒産、さらに詐欺に遭い、すべてを失い、数億円の借金を負う。
それから８年。バリ島での不動産とホテル事業で復活する。

将来は、数え切れない失敗をしながら復活した経験を元に、若者の起業や事業再生のお手伝い、また子ども好きなことから、子どものための事業をやりたいと考えている。

「バリ島投資のメリットは収益性もありますが、単純に楽しいです。
リスクが取れる人、遊び心がある人には向いています。きっと若い頃のワクワク感を味わっていただけるでしょう」

八神 誠

バリ島現地法人ASA　PROPERTY代表。
バリ島にてホテル開発、不動産開発・仲介、ヴィラ建築、宿泊事業などの事業を展開し、現在５０棟以上のヴィラ管理を行っている。

不動産業との関わりは３５年。
大学在学中に不動産屋の社長の鞄持ちを始め、一通りの不動産知識を身につける。
その時「不動産は仕入れが命」と学び、いい物件をいかに安く仕入れるか、を追求する。金融機関の債権整理、弁護士の管財物件、権利関係が複雑な物件、差し押え物件、相続物件などを手がけ、業者向けに物件を供給するようになる。
その後、不動産物件の供給元となったことで事業は順調に成長する。

しかし、日本社会の少子化、インターネットや法整備の普及により成熟化する日本の不動産業界の限界を感じ、２０１１年、東日本大震災を機に海外への事業展開を決意。
以前より検討していたバリ島にて不動産業を始め、ASA　PROPERTYを開業する。
日本にて、業者向けに物件を供給していた経験が、安く仕上げる交渉、優良物件の目利き、に強みを発揮し、順調に業績を伸ばしている。
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【 第３５回 バリ島不動産セミナー 】

日　 時 ： １月２４日(水) １９：００～２１：００　２１時から懇親会

会 　場 ： 株式会社サニックス　セミナールーム

東京都港区虎ノ門１－２－８　虎ノ門琴平タワー１９階

参加費 ： ２０００円（税込） 当日、受付にてお支払いください。

定　 員 ： ２０名

お申込み： mikami●iin.co.jp まで、下記をメールにてください。

※●を@（半角アットマーク）に変えて送信ください

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【 １月２４日(水) のバリ島不動産セミナーに参加します】

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