スミニャック　ホテル１室　４５㎡　US＄125,000　利回り１８％

スミニャックのホテルの1室です。

目の前がダブルシックビーチで、歩いて1分。

リースホールド30年で１２５０００ドル。

値段も手頃で場所も利回りもよい希少物件です。

利回りが高い理由は、ホテルでありながらオーナーの取り分が７０％、ホテル側が３０％と

オーナーの取り分が多いからです。

想定利回りの計算は、1日１２０ドル、1年間の管理費が別途938ドル

光熱費を1か月８0ドルと仮定します。

想定利回り

120ドル×365日×稼働率80％×オーナー分70％
－938ドルー光熱費960ドル÷125000ドル
＝１８．１％

管理はホテル側やってくれるので、楽ですし稼働率の高い物件です。

 

Lease Hold 30 years 1bedroom STUDIO legian + 10 extantion

PRICE  : USD 125.000
BUILDING  : 45 M2
BEDROOM  : 1 Bedrooms STUDIO
Well Priced Poolside Studio In 5 Star Resort
If you are looking for an inexpensive holiday studio on the beach
then this is the best choice for you. This pool side studio is located
in a five star resort on the famous double 6 beach.
Modern with fresh clean interiors and unlimited usage.
Best priced studio of its kind with attractive returns