サヌール　売ヴィラ　IDR3,500,000,000　約３２００万円

実はこのヴィラ、弊社が建築した３棟現場の向かい側にあります。

元々の土地の所有者が同じなのでコストまでバッチリ分かります。

このヴィラの売主は、この土地を１アール３００万円で購入しています。

２アールだから、土地の仕入れは６００JRP。

建物のコストを８００JRPでみて、諸経費を１００JRPみても、原価は１５００JRP。

で、売値が３５００JRPです。

いったいこの業者はいくら儲けるつもりでしょうか？

ただ、現実にこの現場は８棟ありますが７棟は売れています。

強気の価格設定ですが、相場が上がってくるので価格を据え置いても売れてしまうのです。

経済成長している国での建売は、本当にラクだと実感します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PRICE : IDR 3,500,000,000 / UNIT VILLA
Land size  : 200m²
Building size   : 120m²
Electricity  : 2200 watt
Pool  : 7m x 3,5m
* 2 Bedrooms (2 Bathrooms) + 1 guest toilet
Distance to the beach is 5 minutes driving