バリ島スミニャック　売ヴィラ　US＄865,000

スミニャックの大型ヴィラです。

商店街、海岸にも近く、スミニャックの中でも便利なとこに位置しています。

ヴィラはゲスト用と本体と2棟あります。

バリらしさを随所に出し、自然とうまく調和されたエコヴィラです。

1日600ドルでレンタルされていて、それなりに稼働してますが利回りは今１つです。

600＄×365日×稼働率70％×諸経費70％÷865000＄＝12.4％

利回り12.4％になります。

スミニャックは人気エリアなので、プレミアム価格なんですね。

でも、バリ島に慣れていない観光客からすれば、スミニャックもサヌールもバリ島はバリ島。

利回りを考えれば、他のエリアの方が高いことが多いです。