スミニャック　売ヴィラ　350㎡　約3000万円

人気のスミニャックのヴィラです。

スミニャックはバリ島の中でも土地が一番高額の地域です。

欧米人が多く住んでおり、飲食店、ブティック等が多く建ち並んでいます。

その中でも、このヴィラは低額でこの価格帯はなかなか出てこないです。

所有者がベルギー人でユーロ建ての売却になります。

現在1泊220ドル（26400円）でレンタルしています。

利回り計算します。

26400円×365日×稼働率70％×諸経費70÷230000ユーロ（3000万円）

＝15.7％

利回り15.7％です。

スミニャックということで、多少プレミアムがついているので利回りはそれほどではないですが、

このエリアにしてはまずまずかと思い、紹介しました。

FOR LEASEHOLD FABULOUS AND COZY VILLA

PRICE : EURO 230,000 / 22 YEARS
Land size : 350m²
House size : 150m²
*2 Bedroom private villa
Only a few minutes walk to Seminyak’s
*Furnished
shopping district and the famous 66 beach