チャングー　売地　1100㎡　IDR850JUTA/ARE

この土地はチャングークラブに近いところにあります。
チャングークラブというのは、チャングーの中心にある複合施設でお洒落で高級感があり、
このエリアはチャングーでも欧米人には特に人気のある場所です。
価格的には1アール850JUTAと相場より多少割安感はあります。
しかも、フリーホールド。

ここはなんといっても土地の形状がいいです。
11アールありますが、道路に沿った長方形なので、羊羹切りにできます。
開発するにはもってこいです。

土地を4つに切ると1棟2.75アールできます。販売するにはちょうど良い大きさです。
土地2.75アールで4棟建てた場合
1棟
土地代約2340JUTA＋建物1000JUTA＋諸経費10％330JUTA＝3540JUTA原価
売却は固くみても4500JUTAでは売れます。
1棟あたり960JUTA（900万円）は利益が出ます。
4棟建てた場合3600万円は儲かります。

実際には、それより高く売れるのでキャッシュがある投資家さんには、
固く転売益が狙える物件といえるでしょう。

LAND canggu 1100M² FREE HOLD

Price IDR 850.000.000/ARE

The property is located only a 3-minute drive to
Brawa Beach and canggu club.
It is also just a 15-minute drive to Seminyak area,
while Ngurah Rai International Airport is a 30-minute drive away.