バリ島　高級売ヴィラ　ジンバラン　

４ベッドルーム　US＄１２００

この物件は、ジンバランのテラミサという最高級住宅街にあります。

高級住宅街だけあって、住宅地のゲートにセキュリティがあり、必ずチェックをしています。

この住宅地には、小さいヴィラはなく、高級ヴィラが騒然と立ち並んでいます。

お金持ちが集まっているというステイタス感があるエリアです。

この物件は、現在建築中でCGにてご紹介いたします。

 

ご覧のとおり、ここからのビューは最高です。

この物件の真下に、このヴィラより若干大きなヴィラがあります。

そのレンタル料が、６ベッドルームでUS＄１２００／日　で、稼働率は高いです。

そこから想定すると、このヴィラは４ベッドルームなのでUS＄８００／日　では

レンタルできると思います。
１０Jrp×365日×７０％（稼働率）×７０％（諸経費）÷１５０００Jrp＝１１．９％の利回りになります。

フリーホールドの物件ですから通常８％回ればよいほうなので、本物件はお買い得な物件です。

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Free Hold 2bed room Unblock View Luxury Villa

PRICE : IDR 15.000.000.000
LAND SIZE  : 850M²
BEDROOM      : 4
BATHROOM  : 4
The vila is the highest villa inside the luxury complex villa.
View : Ocean, Beach, Mountain, City