希少！バリ島ジンバラン　売ヴィラ　US＄343,000

バリ島　人気のジンバランに出ました！

このヴィラは、かなりの良物件です。

ジンバランビーチから車で15分

タマングリヤという商店街の近くで閑静な住宅街です。

近くにジンバランクラブと言う外国人が良く行くコミュニティがあり、

ここにはスポーツジム、プール、レストラン等が入っています。

1ゲートの住宅街で、ちょうど住宅街の一番外れにあり、

車の往来もなく大変静かです。

綺麗に区画が整っており、古い見て目の悪い住宅はありません。

敷地は３００㎡ですが、建物は6ベッドルーム＋スタッフルームがあり

スタッフルームにもトイレ、シャワールームはもちろん、台所もついています。

プールもあり、3階部分は部屋がありますが、そこからの眺めは絶景です。

ソーラーシステム付です。

2段ベッドを置いた子供部屋もあり、最大12人まで利用が可能です。

現在はレンタルしていませんが、レンタルをすれば1日300㌦は可能と思います。

フリーホールド

築3年ですが、手入れが行き届いており、新築同様です。

金額はRp４,７００,０００,０００（＄３４３,０００）ですが、

かなり安い買い物だと思います。

単純に３００＄×365日×70％（稼働率）×70％（諸経費）＝15.6％

フリーホ－ルドなのでキャピタルゲインも考慮すると相当高い利回りです。

滅多に出ないレベルの希少物件です。