ジンバラン　売ヴィラ　１２００㎡　約７０００万円

ジンバランに資産価値が高い物件が出てきました。

まずは、写真をご覧ください。

資産価値は抜群なのですが、、、ちょっと古いです。

２階建ての４ベッドルームに、さらに平屋で３ルームあります。

土地、建物ともにボリューミーなのは魅力ですが昔ながらの建築物で、

プールもないことから投資物件としては建て替えが必要です。

古い住宅街ではありますが、海までは車で１０分、ジンバランには少ない平地です。

投資として考えた場合、

１，ランドバンキングとして現状のまま保有し、賃料収入が一応入る。

タイミングを見て売却する。場合によっては区画を割る。

２，現状の建物を取り壊し、デザイン性のあるヴィラを建築し、

高利回り物件にして保有、あるいは売却する。

 

いずれにしても、フリーホールドでこの価格なら十分に採算がとれる物件です。