ウブドで１４棟売りだしたコンドミニアムですが、

残り１室となりました。

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ウブドゥのコンドミニアム

価　格　：　６５０ジュタ　（約５２０万円）

面　積　：　３２㎡

権　利　：　リースホールド２８年

築年数　：　新築　２０１６年８月末完成予定

備　考　：　家具付き、１４室のうち残り１室

センターウブドゥから２Km、バイクで約２分

利回り　：　１６.６％（想定）

デイレンタルで６５００００ルピア想定、稼働率７０％、

諸経費３５％で算出。
この価格帯の物件は、少ないので希少です。

バリ島のヴィラは、オーナーが自己使用することを考えて建てられているので、

それなりのサイズ、高級感がある物件が多く、価格も２０００万円以上が多いです。

その中で本物件は、レンタルを前提にワンルームで作り、利回りを重視しています。

それでいてご覧の通り、安っぽくはなく、センスよく作られているので人気があります。
また、この物件の開発会社は、すでに多数のコンドミニアムを建築し、

管理も行っており、実績があります。

もちろん、この会社に管理、客付けを依頼することも可能です。

その場合の条件は、会社４５％、オーナー５５％という取り分で、

会社側の取り分の中には、の公共料金、トイレットペーパーなどの消耗品、

修繕費など、すべて費用が含まれています。

この場合の想定利回りは、１４.０％となります。
この物件は価格が手頃なので、すぐに売れると思います。

ご検討される方は、お早めに決断したほうが賢明です。

 

LEASEHOLD APARTEMENT IN UBUD

PRICE  : IDR 600.000.000
ROOM SIZE  : 32 sqm
SWIMMING POOL  : 70 sqm (sharing)
BEDROOM  : 1 Bedroom
LEASEHOLD PERIOD : until 08 Feb 2044
This is a very unique apartement lacated 2 km to Ubud Center.
This 2 floors building is fully furnished with ensuite studios and
a communal pool, which means they all have a double bed, wardrobe,
bathroom, mini kitchen (stove, sink, and small refrigerator).
Year built was in 2015 DAILY RENTAL IDR : 650.000