バリ島高級住宅地レノン　貸ヴィラ　年159万円　格安優良物件！！

先日まで売ヴィラとして出していたこの物件。

お客がついたが、買主の都合でキャンセルになった。

今回、オーナーは売却をやめてレンタルするとのこと。
売却の希望条件は下記であった。

土　地　：　383M2

建　物　：　280㎡

車　庫　：　２台分

BED ROOM ; 3BED + 2BED　５ベッドルーム

ELECTRIC ; 13.000W

PRICE ; Rp 7.000.000.000 約6000万円
今回のレンタル希望条件は、年159万円

ということは、、売却価格から計算すると約2.5％である。

年間150万円のレンタル代は、1500～2000万円のヴィラの価格だ。

そう考えると、かなり安い。
場所は、デンパサールの中心地、高級住宅街のレノン。

このエリアは、日本領事館を含む各国の大使館・領事館、病院、役所、

企業の支店が立ち並ぶ、まさにバリ島の政治経済のの中心だ。
サヌールまで車で１０分、クタやスミニャックへのアクセスもよい。

リゾートエリアではないが、お洒落なお店やショッピングモールが多数あり、

インドネシア人には人気でローカルの金持ちが多い。

庭とプールに挟まれたガラス張りのリビング・ダイニングは、

「ここはカフェかぁ！？」と思わせる空間だし、

バーカウンターに囲まれたキッチンは広く、料理するのも見るのも

楽しくしてくれる。
大型冷蔵庫や洒落た家具が備えつけられており、設備や備品は申し分ない。

２階は、３ベッドルーム。

様々な工夫が施されており快適、メインベッドルームはプールビュー。

そのプールも広く、洒落ている。
プールサイドには、もう１軒ヴィラがある。

訪れる友人のために貸すことも、あるいはメイドルームにもできる。

この離れのヴィラは、外階段で２階に上がるので、

１階と２階を別の人に貸し出すことも可能だ。
ガレージは、車が２台分確保されている。

文句なく快適な家である
観光客相手にデイリーレンタルはできないが、

居住用レンタル物件としては、優良物件だ。
誰か借りませんか？

住むのであればすごくいい。

この物件、この価格なら「ウチで借りておこうかな」と思う。

【FEATURES】

TITLE : Freehold
PRICE :   Rp 7.000.000.000
FLOOR : Two
BEDROOMS : 3+2
SWIMMING POOL
WATER RESOURCE : Government Water and Well
PHONE LINE : –
INTERNET : Fiber optic
ELECTRICITY : 13,000 watt
FURNISHING : Fully Furnished
LAND SIZE : 3.83 are (383 sqm)
BUILDING SIZE : 285 sqm
ROAD STATUS : Right to Use
ROAD ACCESS : Car access
ROAD CONDITION : Natural
PARKING AREA : 2 car