弊社サービスのご案内

売買物件 (ヴィラ・土地)

バリ島における土地の所有権・権利について インドネシアでは、外国人が土地の所有権を持つことは認められていません。 そこで様々な手続きを踏むことで実質的な所有権を取得し、リスクをなくし、将来の売却時にデメリットが生じないよ
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賃貸物件 (アパート・戸建て・ヴィラ)

バリ島での賃貸物件には、アパート、戸建て、ヴィラ、ホテル客室があります。 賃料の違いは日本と同じで、所在地(エリア)、広さ、間取り、築年数、設備などで変わってくるわけですが、気をつけたいのはエリアです。 バリ島の場合、ロ
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お役立ちコラム

ランドバンキング

土地を購入し、一定期間(3~10年)寝かせ、売却してキャピタルゲインを目的としたものです。 この方法は、インドネシア人の資産家が多く行なっています。 インドネシアでは、20年もの間平均して毎年10%程度のインフレが続いて
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お役立ちコラム

バリ島の建築設計

バリ島の設計・建築は、日本のようにいかないことが多々あります。 その辺りを中心に、また金額の目安とするために150㎡のヴィラのケースで述べて見たいと思います。 設計費・建築費について 設計も建築も金額にかなりの差がありま...
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お役立ちコラム

バリ島不動産・建築のトラブル事例

弊社には、日本人の方からトラブルの相談が寄せられます。 その中で代表的なものを紹介します。 理解しておいていただきたいのは、トラブルは海外だから起きるというわけではなく、日本にいても起きていることです。 しっかりとした知...
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